Продажа квартиры

Продажа квартиры

Наши телефоны: (495)691-38-72, (495)787-75-07, (495)782-76-77.

Департамент недвижимости Группы Компаний «Правовая защита» поможет Вам продать любую квартиру. Сначала необходимо правильно определить рыночную стоимость квартиры. Не продешевить, а главное – не завысить цену при сделке «продажа квартиры». Ведь квартиры с испорченной рекламной историей (длительная продажа, высокая цена) непременно отпугнут потенциальных покупателей.

Риэлторы Межрегиональной общественной организации «Правовая защита» помогут Вам правильно оценить Вашу квартиру для сделки «продажа квартиры», пользуясь собственной огромной информационной базой, а также немедленно реагируя на ценовую политику сегодняшнего дня.

После заключения договора на сделку «продажа квартиры», агентство организует рекламную компанию по продаже Вашей квартиры, разместит информацию в самых популярных изданиях и профессиональных базах так, что о ней узнают оперативно, уже на следующий день. Риэлтор будет принимать рекламные звонки и постоянно присутствовать на показах квартиры, это обеспечит Вам максимальный покой и безопасность. Агентство выберет для Вас покупателя для сделки «продажа квартиры», с которым Вам будет приятно работать. После этого риэлтор соберет весь пакет документов для сделки «продажа квартиры», необходимый для отчуждения объекта.

Для проведения сделки «продажа квартиры», Вы сможете выбрать любой из предложенных Вам банков для проведения сделки «продажа квартиры» и взаиморасчетов с покупателем, любую из существующих схем регистрации сделки «продажа квартиры», а также принять участие в создании проекта договора купли-продажи. И наше сотрудничество с Вами на этом не заканчивается. Опытный риэлтор будет сопровождать Вас также при подписании Акта приема-передачи квартиры покупателю.

Москва
кто имеет право на жильё после смерти одного из гражданских супругов?
Москва
Два года назад нами была куплена квартира в новостройке по "Предварительному договору" которая по условиям договора после того, как будет построена, должна быть оформлена в собственность сначала на продавца, а уже затем на основании "Основного договора" в течение 30 дней "продана" Покупателю, то есть нам. Также одновременно с этим был заключен "Договор возмездного оказания услуг" на оформление в собственность на Покупателя, в котором оговорено, что из этой суммы будут уплачены все гос. сборы и пошлины, за исключением заверений нотариусом (если понадобятся).
Сейчас квартиру достроили, и доплаты/возвраты по результатам обмеров БТИ произведены, но в Доп соглашение о взаиморасчетах Продавец стал включать дополнительный пункт, не оговоренный условиями Предварительного Договора, следующего содержания:
"С целью ускорения процедуры оформления Квартиры в собственность Покупателя он принимает на себя все расходы связанные оформлением и государственной регистрацией права собственности Продавца на Квартиру (получение паспорта БТИ, госпошлина, и т.д.)"
Т.е. возложить на покупателя дополнительные расходы по оформлению квартиры в собственность на Продавца, причем, окончательно не фиксируя их размер. За полученные деньги предлагается расписка, с обещанием потом отчитаться за потраченную сумму.
На наш отказ платить эти деньги, предложили пока не платить, но потом они предоставят весь список расходов и их все равно придется заплатить. На наш отказ и от такого варианта и требование убрать данный пункт из Доп Соглашения, нам ответили что-то невразумительное вроде того, что они тогда вообще не будут оформлять в собственность на себя нашу квартиру, так как это им "в убыток".
Вопросов несколько:
1. Как лучше действовать, чтобы заставить Продавца исключить этот пункт из Доп соглашения. И вообще, насколько необходим этот документ сейчас?
2. Может ли наш Продавец, являющийся инвестором (соинвестором) строительства, тянуть волокиту и не оформлять на себя право собственности? Существует ли обязанность по закону оформить право собственности, после того, как объект был построен? Ведь после того, как они получат на себя право собственности, они будут обязаны заключить с нами "Основной договор" купли-продажи.

Партнеры


На правах рекламы