Продать квартиру в районе Таганский
Поможем продать квартиру в районе Таганский. Опытные риэлторы и юристы. Опыт продаж квартир в районе. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Продать квартиру в районе Таганский.

Район Таганский – прекрасное живописное место, где квартиры продаются выгодно и оперативно.

Квалифицированную помощь в продаже Вашей квартиры и безопасном получении денежных средств окажут риэлторы и юристы Группы Компаний «Правовая защита».
Звоните! Наши телефоны: (495)691-38-72, (495)787-75-07.


Таганский

Таганский район охватывает юго-восточную часть города, которая в далеком прошлом именовалась Заяузьем. Район Заяузья заселялся и рос по мере роста и развития основного ядра города. Год от года все большая часть горожан расселялась вне Кремля. Кольцом стоявшие монастыри – крепости: Симонов, Крутицы, Новоспасский, Покровский и Андрониев прикрывали подступы к столице и в Заяузье. Вокруг монастырей широко раскинулись дворы мирян. Они работали на монахов и поставляли монастырям довольство и предметы ремесленного производства. Это вызвало в Заяузье образование слобод: Котельной, Таганской, Гончарной, Кузнечной, население составляли кузнецы, слесари и другие ремесленники.

Москва в XVII веке становится важным центром ремесла и торговли. Город разрастается за линию застав Рогожской (пл. Ильича), Покровской (Абельмановской), Спасской (Крестьянской заставы), где селится городская беднота. Таганская площадь, которая получила свое название по стоявшим здесь в конце XVI века Таганским воротам земляного вала, становится центральной площадью всего Заяузья.

С деревянными домишками и лавками она часто горела, но мгновенно отстраивалась заново. После пожара 1812 года на месте сгоревших деревянных лавок построены новые каменные ряды с мясными, рыбными и мучными лавками, богатейших купцов Павлова и Гусятникова. Строил ряды архитектор О.И. Бове.

В XIX веке Таганка наряду с Замоскворечьем стала твердыней Московского купечества, даже само ее название зазвучало символически. “Таганка, - писал в 1900-х годах знаток Московского быта П.И. Богатырев, - представляла из себя большой богатый рынок, мало чем уступающий известным Московским рынкам – Немецкому и Смоленскому и далеко превосходивший все остальные. Тут были богатые мясные, рыбные мучные лавки, где можно было найти все, что могла удовлетворить самый тонкий гастрономический вкус. Народ кругом жил богатый, видавший виды, водивший торговлю с иноземцами и перенимавший у них внешнюю “образованность”.

Над Таганкой смеялись в комедиях, в юмористических журналах, и даже в песенках. А в Таганке жили-поживали да денежки наживали, посмеиваясь над своими «насмешниками».

В середине прошлого века в Рогожской и примыкающей к ней Яузской частях было много промышленных, в частности текстильных предприятий. В районе Яузы пользовались известностью хлопчатобумажная фабрика Гюбнера и шелковая Полякова. А самым крупным предприятием позументной промышленности было заведение Алексеева в Рогожской части, где производилось товаров на полмиллиона рублей, а сбывали производимый товар в странах Востока, где большим спросом пользовались мишурные, золотопрядильные и позументные изделия.

К концу XIX века район из торгово-ремесленного превратился в индустриальный, стал заселяться рабочим классом. После Великого Октября район получил название Пролетарского (рабочие его сыграли немаловажную роль во всех трех революциях), а с 1936 года – Таганского.

Площадь помнит бурные митинги и перестрелки 1905 года, забастовки и демонстрации. В октябре 1917 года отряды Красной гвардии шли через площадь к центру на штурм бастионов контрреволюции. После 1945 года облик Таганской площади начал разительно меняться. В 1945 году на углу с В. Радищевской улицей открылся павильон станции метро «Таганская» (архитекторы А.А. Медведев и К.С. Рыжков). В 1962-63 годах под Таганской площадью проложили транспортный тоннель длиной 600 метров. С северной стороны тоннель непосредственно переходит в Ульяновскую эстакаду. С Южной – в большой Краснохолмский мост. В 1966 году открылся наземный павильон типовой конструкции станции метро «Таганская» Таганско-Красноспресненской линии (архитекторы Н.А. Алешина и Ю.В. Вдовин).

Наступивший XX век внес коррективы в изменение района. Рядом со старыми невысокими домами выросли 16-этажные жилые дома. В 1970-е годы Таганская площадь была преобразована в широкую современную магистраль, по которой потоки транспорта устремляются от центра к Волгоградскому проспекту, главной дороге из столицы в Рязань.

В 1903-1908 годах построили Окружную железную дорогу, в мае 1917 года она стала официальной границей Москвы. Территория Москвы постоянно увеличивается. В 1960 году к столице присоединили новые территории. Новая Московская кольцевая автомобильная дорога (МКАД) длиной 109 км стала новой городской чертой Москвы с августа 1960 года. В конце 80-х годов в состав Москвы включили новые территории. Протяженность городской черты и площадь города в очередной раз увеличились. За 1985-1990 годы территория Москвы снова увеличилась, т.к. в нее включили несколько примыкающих к МКАД поселков, деревень, свободных от застройки участков земли.

Градостроительное развитие Москвы определяется в ее генеральных планах. Облик нашего района, как и всей Москвы, менялся на протяжении столетий. Этот процесс происходит и сейчас на наших глазах. Мы видим, как строятся новые здания и, что не менее интересно, а иногда производит даже впечатление чуда, как возрождаются и возвращаются к жизни десятки памятников прошлого.

В 1380 году внук Ивана Калиты, Дмитрий Донской, получив благословение игумена Троицкого монастыря – Сергия Радонежского, сторонника единения Руси, вышел на бой с 200 тысячным войском татарского хана Мамая за освобождение Руси. И по этой дороге, одержав победу на Куликовом поле и сбросив навсегда татарское иго, русские дружины возвратились в Москву. Но многих суждено было оплакивать. Тогда в 1380 году в честь славной победы и в память погибших на бывшей Варварской площади (ныне Славянской) была заложена деревянная церковь. Погибших было такое множество, что перечислять приходилось бы все известные имена, поэтому церковь назвали «Всех святых на Кулишках (сенокосное угодье в старину называли Кулишками). Во время пожара деревянная церковь сгорела и на ее месте построили каменную в колокольней и приделом.

Редчайший памятник привлекал особое внимание археологов и архитекторов. В 1977 году начались реставрационные работы, которые велись по проекту 7-й мастерской института «Моспроект–3». Ведя археологические раскопки сотрудниками музея и реконструкции Москвы были найдены многоцветные поливные изразцы конца XVI века, кувшины разбитые и целехонькие, кубышки для хранения денег. На уровне белокаменного цоколя исследователи наткнулись на древние захоронения (надгробия 15-18 веков), к сожалению время стерло надписи, прочесть было невозможно.

Восстановлены многие детали, первоначальная кровля, выявлено декоративное убранство фасадов. Внутри здания специалистами «Росреставрация» приведены в порядок кирпичные стены и своды, восстановлены фрагменты живописи 18-19 веков, сохранился портал с белокаменными деталями. Большая работа была проведена архитектором-художником О. Збровской по восстановлению красок фасадной части. Только сличив и исследовав все слои, она пришла к выводу, что детали фасадов были ярко-зелеными и белыми, а сами стены красными. После проведенных работ памятник стал еще наряднее и выразительнее. Выделенные дополнительные средства на реставрацию внутреннего интерьера дали возможность закончить полностью работы в 1991 году. Здание-памятник передано православной церкви.

Четверик храма сохранил первоначально членившие фасады филенчатые пилястры, карниз и колончатые обрамления узких боковых окон. Антаблемент над карнизом с поясом кокошников и пышные обрамления центральных окон появились в 17 веке. К 18 веку относятся барочные окна на северном фасаде.

Забыть дела и поступки тех, кто шел дорогой жизни до нас, предать забвению культурное наследие десятков сотен поколений, которым светило солнце до нас – это значит потерять себя, Родину. Сберечь старое, сохранить память о прошлом – значит обеспечить будущее: страны, района, народа.

В 1798 году на бывшей Николо-Болвановской (ныне Яузской) улице в обширном владении богатейшего заводчика того времени Ивана Родионовича Баташова, на территории около 3-х гектар, был построен великолепный дворец, до сих пор являющийся архитектурным украшением не только Яузской улицы, но и всей Москвы.

В создании замечательного памятника русской архитектуры принимал участие крепостной архитектор Кисельников по проекту выдающегося зодчего Р. Казакова, построенный в стиле классицизма. Главное здание усадьбы, боковые флигели, ограда, ворота со львами поражают своей гармоничностью, строения оформлены лепными украшениями, роскошным тонким орнаментом. Особое внимание обращает на себя стилевое разнообразие элементов декора. Так, например, маски под окнами главного фасада второго этажа и женская головка несут типично русские черты, тогда как в рельефах, фигурах – черты римских патрициев. Чем это вызвано? Известно, что на заводах Баташова широко поощрялось создание своих кадров художников. Имелась своя художественная школа, по окончании которой ученики посылались в Италию для продолжения образования и, таким образом, создавались кадры лепщиков-скульпторов, вносивших при выполнении работ в классические сюжеты чисто русские элементы.

Во время оккупации Москвы наполеоновским войском в 1812 году, дворец сильно пострадал, т.к. в нем расположился Маршал Мюрат со своим штабом. На восстановлении усадьбы было потрачено 300 тысяч, по тем временам сумма огромная. В 1818 году (единственная наследница) внучка Баташова вышла замуж за генерала Д. Шепелева, получив в приданое дворец, который в архивных делах первой половины XIX века стал называться «Шепелевским дворцом».

Дочь Шепелевых Анна вышла замуж за Льва Голицина и этой усадьбой они владели до 1876 года, потом усадьба Голициных была передана Совету общественного призрения, который преобразовал усадьбу в Яузскую больницу, а в 1919 году ее переименовали в «Медсантруд» (название профсоюза медицинских работников того времени).

С первых дней своего существования больница оказывала помощь бедному населению Москвы. В конце XIX века отмечалась высокая заболеваемость особенно инфекционными болезнями, это заставило в 1882 году на территории больницы построить три двухэтажных корпуса для «эпидемических больных».

История больницы сохранила имя блестящего организатора больничного дела врача Ф.И. Березкина, который в 1902 году в течение многих лет был основным хирургом и главным врачом Яузской больницы. По его инициативе на деньги, пожертвованные миллионером Неокладновым А.Б., в 1911 году была выстроена амбулатория, а в 1913 году открыто хирургическое отделение и операционная в 3-х этажном здании, пристроенном к главному корпусу. В том же году открыли паталого-анатомичесое отделение.

Необходимо вспомнить и о том, какую роль сыграла больница в годы Великой Отечественной войны. В тяжелые годы больница стала передовым хирургическим госпиталем на 1000 коек. В 1943 году в госпитале впервые в Советском Союзе начали применять пеницилин для лечения раненых, изучалось его действие при различных видах ранений на органы больного. Больница и сейчас продолжает строиться, введен терапевтический корпус, в 1972 – неврологический. В настоящее время больница оснащена новейшим оборудованием, врачи используют при лечении больных самые последние достижения медицинской науки.

В доме 53 на улице Земляной вал расположена усадьба, которая представляет собой образец русской садово-парковой архитектуры. Местность же, где расположена усадьба, известна еще с XIV века, когда здесь, возле Яузы шумел еще сосновый лес, и на высоком берегу находилось село, окруженное полем, принадлежащее знатным боярам Воронцовым-Вильяминовым. Вот почему вся местность долгое время называлась «Воронцово поле».

В XVII веке здесь был загородный дом «дядьки» царя Алексея Михайловича – боярина В.И. Морозова. В начале XVIII века дом перешел к князьям Гагариным, затем к Ф.К.Лопухину. После пожара 1812 года богатый купец – чаеторговец Усачев скупил участки на высоком берегу Яузы и решил построить усадьбу.

Строил усадьбу известный зодчий того времени Д. Жилярди. Он построил ее в стиле позднего классицизма. Здесь четко видны коническая колоннада, портик, купол, рустовка нижнего этажа. Линии и пропорции здания совершенны. Мастер своего дела, он хорошо связал здание как с хозяйственными постройками дома, так и с парком.

Кроме главного дома, ансамбль включает в себя амбар, каретный сарай, конюшню, кладовые – постройки хозяйственного двора. Парк включает в себя ограду и декоративные постройки во вкусе того времени – чайный домик, Восточную и Западную беседки, грот. Усадьба расположена на одном из самых высоких мест Москвы. Парк уступами спускается к Яузе. С домом его связывают пандус, украшенным вазами, который поднимается справа. Он выложен каменными плитами. Внизу – стерегущие львы. Парк не имеет внутренних видов. Он обращен к городу. Проходя по аллеям и дорожкам парка, можно любоваться сме-няющимися видами холмистого живописного пейзажа Москвы.

В 1840 году участок переходит к купцу Хлудову, который оставил его в наследство трем своим дочерям, одна из которых была замужем за Н.А. Найденовым. После национализации в усадьбе был организован санаторий «Высокие горы». А с 1964 года в нем разместился Московский городской врачебно-физкультурный диспансер № 1. Таганский район -- один из старейших районов центральных части города Москвы, который москвичи с любовью называют Таганка. Название района происходит от дворцовой Таганской слободы, возникшей в 16 веке.

Таганский район охватывает юго-восточную часть города, которая в далеком прошлом называлась Заяузье.Таганский район сегодня – это созвездие культурных и исторических центров Москвы: Спасо-Андрониковский монастырь, Афонское и Крутицкое подворье, Театр на Таганке, Дом-музей В.Высоцкого. В районе 28 действующих храмов.

На территории района, составляющей 791,6 га, расположены почти 1500 предприятий и НИИ, десятки учебных заведений. В районе, где проживает свыше 86 тысяч человек, успешно реализуется жилищно-коммунальная реформа. Принимает широкий размах жилищное строительство, реконструкция ветхого фонда, строительство физкультурно-оздоровительных комплексов, гостиниц и объектов социальной сферы. В настоящее время разработана комплексная программа развития района, которая включает в себя озеленение территории, устройство детских и спортивных площадок.

Социально-экономический паспорт Таганского района
На 1 января 2008 года

  • Население 109.3 тыс. чел.
  • Количество промтоварных магазинов 388 шт.
  • Количество продуктовых магазинов 95 шт.
  • Количество дошкольных образовательных учреждений 24 ед.
  • Государственных школ 24 ед.
  • Государственных вузов 7 ед.
  • Библиотеки 9 ед.
  • Дом культуры 1 ед.
  • Кинотеатры 2 ед.
  • Театры 5 ед.
  • Музеи и выставки 5 ед.
  • Спортивные объекты 7 ед.

Процесс продажи квартиры в  р-не Таганский можно разбить на 7 этапов.

  1. Оценка и определение рыночной стоимости
  2. Рекламная кампания по варианту
  3. Показ квартиры, выбор покупателя, торг
  4. Получение задатка и переговоры о передаче денег
  5. Оформление сделки купли-продажи квартиры
  6. Получение денег за проданную квартиру через банковскую ячейку
  7. Выписка и фактическое освобождение жилплощади.

С какими проблемами можно столкнуться при продаже квартиры в р-не Таганский?

Первая – Вы завысили цену на продаваемую квартиру в р-не Таганский. Не указывайте желаемую сумму за продажу квартиры в р-не Таганский в рекламных объявлениях. Она может отпугнуть потенциальных покупателей. Цену можно снизить только на показе! Просто намекните при разговоре по телефону, что торг уместен…

Самое неподходящее время для продажи квартиры в р-не Таганский – новогодние и майские праздники и лето, число клиентов, желающих купить квартиру, значительно снижается. Если на квартиру найдется несколько покупателей, то отдавайте предпочтение тем, у которых есть свободные деньги. Сейчас таких найти непросто. В основном к Вам будут обращаться ипотечники и альтернативщики.

Как правило, ипотечные покупатели заплатят Вам больше, понимая, что они вовлекают Вас в более длительный и трудоемкий процесс. Но прежде, чем связываться с ипотечными покупателями, необходимо для начала выяснить все о банке, в котором будет проходить сделка, и все технологические нюансы. Скорее всего, Вам придется дополнительно собирать некоторые документы, ожидать независимого оценщика, а также посетить психоневрологический и наркологический диспансеры.

С альтернативными покупателями (теми, кто продает свою и покупает Вашу квартиру) дело обстоит не намного легче. Прежде, чем брать аванс у такого покупателя, стоит выяснить, сколько квартир участвуют в так называемой «цепочке». Если перед Вами три и более квартир и в конце покупается Ваша, то  риск  срыва сделки возрастает с каждой дополнительной квартирой, участвующей в этом процессе.

Будем надеяться, что Ваши усилия не пропали даром, и встреча с потенциальным покупателем  квартиры в р-не Таганский скоро произойдет. К ней нужно тщательно подготовиться.  По возможности выбросить все лишнее, вымыть окна, вытереть пыль и избавиться от неприятных запахов и насекомых. В случае, если квартира в плохом состоянии, можно сделать легкий косметический ремонт, не требующий значительных затрат. 

Потенциальных покупателей лучше встретить на улице или у метро, и провести к дому по заранее запланированному кратчайшему маршруту, демонстрируя достоинства района и обходя злачные места. Не стоит впадать в крайности, рассказывая обо всех недостатках своей квартиры или без конца воспевая ее достоинства. Во встрече покупателей у метро есть еще один существенный момент: Вы сможете обезопасить себя от лиц, которые не внушают Вам доверия. Ведь открывая дверь незнакомому человеку, Вы каждый раз рискуете нарваться на афериста.

Не всегда самый лучший покупатель тот, который больше заплатит. Приложением к нему может стать большое количество различных организационных проблем. Выявить скрытые «подводные камни» сделки может только высококвалифицированный риэлтор. 

После того, как выбрано время продажи, нужно определить цену квартиры в р-не Таганский. Тут возможны два варианта. Можно воспользоваться услугами профессиональных риэлторов или попытаться вычислить среднюю цену за метр для жилья того же класса. Как правило, объявления в газетах распределены по станциям метро. Выберите нужную категорию дома и этажность, количество комнат и другие подходящие параметры. Произведя нехитрые математические вычисления, Вы получите среднюю стоимость квадратного метра. Большинство квартир продаются с  одновременной покупкой другого жилья, поэтому, если Ваша квартира в р-не Таганский свободна, в ней никто не прописан, и Вы ничего не покупаете взамен -  можете добавить к ее стоимости 3-5%. Если Вы видите, что покупатель хочет купить Вашу квартиру в р-не Таганский, но раздумывает, то постарайтесь взять у него задаток – минимум 1000 долларов. Здесь чем больше, тем лучше. Так как вероятность покупки при большом задатке возрастает. Также будьте готовы, что Вас, Вашу семью и историю квартиры в р-не Таганский будут внимательно изучать.

Самым волнительным моментом  продажи квартиры в р-не Таганский всегда  является окончательный расчет. Лучше всего проводить окончательный расчет через банковскую ячейку. Оформите документ об ответственном хранении денег в банке на Ваше имя, не отдавайте при этом никому свой паспорт и до окончательного расчета не подписывайте акт приемки-передачи квартиры. Часто бывает так, что при продаже квартиры покупатели хотят окончательный расчет произвести после Вашей фактической выписки из занимаемой жилплощади или вообще после переезда. Обычно 90% оговоренной суммы при продаже квартиры передается продавцу в момент переоформления права собственности на квартиру, а остальные 10% - после выписки из нее, если Вы не успели выписаться ранее. По времени продажа квартиры в р-не Таганский занимает от 3 дней (при срочной продаже квартиры) до 6 месяцев (когда цена на квартиру выше рыночной и Вы не готовы к торгу).

Как лучше рекламировать продажу квартиры в р-не Таганский? 

Если Вы собираетесь делать это самостоятельно, то лучше, конечно, продавать квартиру через газету бесплатных объявлений «Из рук в руки»! Можно также расклеить объявления о продаже квартиры в р-не Таганский на остановках. Но гораздо эффективнее активная реклама продажи квартиры в специализированных изданиях, размещение информации в профессиональных электронных базах. Однако рекламу такого уровня может осуществить только профессиональный риэлтор.

Оценить эффект от рекламной кампании продажи квартиры легко. Телефон молчит? Скорее всего, цену придется снизить. И наоборот, если телефон постоянно звонит, возможно, Вы продешевили с ценой на продажу квартиры. Но, если Вы завысили цену, а потом постепенно опускаете ее, "выясняя" оптимальную цифру, тем самым Вы портите историю рекламы квартиры, и покупатели, которые давно наблюдают за Вашими "манипуляциями", будут смотреть на Ваше объявление с опаской. Поэтому лучше  сразу правильно оценить квартиру.

Если Вам нужно осуществить продажу квартиры в р-не Таганский очень срочно, то знайте, что чем быстрее Вы продаете квартиру, тем меньше получаете денег на руки. Не советуем также брать кредит под залог квартиры. 80% заложенных квартир никогда не выкупаются назад, т.е. Вы продаете свою квартиру в р-не Таганский за половину её реальной стоимости.

СБОР ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ  В РАЙОНЕ ТАГАНСКИЙ 

Основной пакет документов для продажи квартиры следующий:

  1. Паспорта участников сделки
  2. Правоустанавливающие документы (Договор передачи и свидетельство о собственности, а также Договор купли-продажи, дарения, ренты, Свидетельство о праве на наследство, Решение суда и др.)
  3. Выписка из домовой книги
  4. Копия финансово-лицевого  счета
  5. Экспликация 
  6. Поэтажный план
  7. Кадастровый паспорт

Но в зависимости от Вашей ситуации это может быть также Распоряжение органов опеки и попечительства (если собственниками продаваемой квартиры являются дети),  Брачный договор (если квартира приобретается в браке), Согласие супругов на покупку и продажу квартиры (если они есть, а на продажу – только в том случае, если продаваемая квартира приобреталась в браке) и.т.д.

  • Консультация по продаже квартиры в районе Таганский
  • Мониторинг предложений квартир для продажи в районе Таганский
  • Первичная консультация при продаже квартиры в районе Таганский
  • Сопровождение просмотра квартиры в районе Таганский
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в районе Таганский
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в районе Таганский
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в районе Таганский
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в районе Таганский
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в районе Таганский
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в районе Таганский
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили продать квартиру в р-не Таганский, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти надежных покупателей и получить деньги за продажу квартиры в полном объеме и в установленные сроки.
Звоните! Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07.
С.Петербург
Будьте добры,подскажите,необходимо ли регистрировать жильцов,если я сдаю через агентство комнату в двухкомнатной квартире.Квартира приватизирована,2-3 принадлежат мне,1-3 другой хозяйке.Между нами достигнута устная договоренность о пользовании жильем -Маленькую комнату сдает она,большую -я .В квартире никто не прописан,за жилье в ЖЭК платим за свои доли без задержек.Мгут ли сотрудники ЖЭК настаивать на регистрации жильцов,ведь они прописаны по другому адресу и там польностью оплачивают коммунальные услуги.(За свет ,конечно ,платим по счетчику).Сейчас мы хотели бы свою квартиру продать,объединив доли.Могут ли работники ЖЭКа отказаться выдать справку об отсутствии задолженности и выписку из домовой книги,ссылаясь на то ,что квартира сдавалась. Спасибо
Москва
Добрый день!
Компания, имеющая долю в строительстве жилья, предлагает заключить предварительный договор купли-продажи. Дом уже построен, люди живут, но не сдан (регистрация до 31.03.10). Почему компания не оформляет сразу нормальный договор и не предлагает переуступку права собственности. Они ссылаются, что на данном этапе может быть оформлен только предварительный договор, а он юридически ничтожен?!?

Партнеры


На правах рекламы