Республика Марий Эл п. Медведево
Здравствуйте. Моя жена и сын прописаны в частном жилом доме, собственником которого является дед жены. Этот дом попадает под снос, т.е. земельный участок на котором он находится забирают для муниципальных нужд, на его месте будет построен пятиэтажный жилой дом. В июне месяце застройщиком произведена оценка жилого дома, земельного участка и всего того, что на нем находится. Вопрос: Могут ли мои жена и сын рассчитывать на выделение отдельной от деда жилплощади? какие права имеют мои жена и сын при сносе дома? (сыну 7 лет). Должна ли производится индексация определения рыночной стоимости жилого дома и земельного участка? (оценка была в июне)

г. Самара
Здравствуйте, мной 4 мая 2001 г., заключен договор о долевом строительстве квартиры в монолитном доме, состоящим из трех секций, договор нотариально не заверен. 28 марта 2003 г. заключено дополнительное соглашение к договору: «До передачи квартиры на основании справки БТИ сверяется площадь квартиры, без учета площади по обвязочным балкам, и уплаченная сумма, при необходимости делается перерасчет». 15 декабря 2006 г. дом сдан и оформлен во всех государственных органах. Замеры БТИ выполнены с учетом обвязочных балок.
3 марта 2007 г. я обратилась в фирму с заявлением – определить площадь обвязочных балок и рассчитаться. Письменного ответа не получила, а на словах предложили обратиться в суд. Поясняю что такое обвязочная балка-ступень высотой 10 см., которая уменьшает высоту в комнатах с 245 см. до 235 см., шириной 30 см, и образовалась из-за уменьшения толщины торцевой стены с 60 см. до 30 см. т.к. секция находится в середине здания. Акт приема-передачи не подписала, коммунальные услуги не оплачиваю. Хочу обязать фирму оплатить расходы на восстановление проектного размера стены до 60 см. выполнить новые замеры БТИ и вывести площадь обвязочных балок из общей площади квартиры. Подскажите, реально ли это и с чего необходимо начинать.